厦门是否是最被高估的城市？

发布网友 发布时间：2022-04-19 20:29

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热心网友 时间：2023-07-14 11:44

厦门，隶属于福建省，别称鹭岛， 简称厦、鹭， 副省级城市、经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。 厦门位于福建省东南端， 西界漳州， 北邻南安和晋江，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南方言，是闽南地区的主要城市，与漳州、泉州并称厦漳泉闽南金三角经济区。

1980年10月7日，批复设立经济特区，厦门先后获批开发开放类国家综合配套改革试验区（即“新特区”），自由贸易试验区，厦门已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、东南国际航运中心、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。

厦门由本岛厦门本岛、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积1699.39平方公里，海域面积390多平方公里。21世纪厦门逐渐成为现代化国际性港口风景旅游城市，拥有世界文化遗产、第一批国家5*旅游景区——鼓浪屿。

2017年，厦门市常住人口401万人，全市户籍人口231.03万人。 2018年12月，被评为2018中国*最佳商业城市排名第22名，2018中国最佳旅游目的地城市第9名。

厦门港，中国沿海主要港口之一，是中国综合运输体系的重要枢纽、集装箱运输干线港、东南沿海的区域性枢纽港口、对台航运主要口岸，有通往国际国内的航线，集装箱吞吐量位居世界第17位。历史上就是中国东南沿海对外贸易的重要口岸。

厦门的文化、教育、科技、医疗、航空等，都在城市前列。至于厦门的卫生，环境，市政，民众素质都是妥妥的国内一线水平。

有网友吐槽，说厦门近年的发展并不符合大家对它的期望，说厦门是被高估的城市。这种说辞却是有些过了，至少我认为厦门没有被高估。

我想，更多的人吐槽厦门，是因为房价吧？房价高意味着什么呢？我只能说越是好地方房价越高，这是很自然的事情。就好比市中心就是被郊区房价高一样的道理。

一座偌大的城市，还是厦门这种级别的城市，更不能因为一两年的GDP不理想就草率的被否定。

而对于一些异地打工族来说，我只能说漂泊在外在哪里生根都没有那么容易的，靠的还是自身的努力！但如果一两年就像想在一座城市站住脚，不太可能。小城市或许不难实现，越是大城市越难短时间内发展起来。但你的逃离，并不代表你已经了解这座城市，只能证明你还不够优秀罢了……

热心网友 时间：2023-07-14 11:45

大家都知道厦门是我国的特区城市，也是全国5个计划单列市之一，但是经过几十年的发展之后，厦门的总体情况并不太理想，因此很多人都说厦门是一个被高估的城市，对这点我并不太认同。

虽然从整体来说厦门跟一些城市确实没法相比，但是厦门也有自己的优势和亮点，我们通过对比一些数据就知道。

1、跟特区城市相比。

目前我国总共有5个经济特区，分别是深圳，珠海，汕头，厦门，还有海南。在这5个特区当中，深圳是一枝独秀，其他4个特区发展都不温不火，跟深圳比，厦门肯定是差了好几个等级的。

即便跟珠海比，厦门也未必比得过，虽然厦门的总体GDP比珠海高，但是人均GDP等其他人均数据却比不过珠海。比如2018年珠海的人均GDP是168007.25元，排在全国第六，而厦门的人均GDP只有12万左右，排在全国24位，人均GDP要比下深圳跟珠海差很多。

但是跟汕头还有海南岛比，厦门明显要比这两个特区好很多。

2、跟其他计划单列市比

目前我国有5个计划单列市，分别是大连，青岛，宁波，厦门和深圳。在这5个计划单列市当中，厦门跟其他4个城市的差距是比较大的，很多指标都排在5个计划单列市的最后。

比如2018年5个计划单列市的GDP分别是深圳24221.98亿元，青岛12001.52亿元，宁波10745.5亿元，大连7668.5亿元，厦门4791.41亿元。

2018年5个计划单列市的一般公共预算收入分别是深圳3535亿元，宁波1379亿元，青岛1231亿元，厦门745亿元，大连718亿元。厦门一般公共预算收入稍微比大连多出了一点，但跟深圳，青岛，宁波相比差距还是比较大的。

截至2018年5个计划单列市的上市公司分别是深圳380个，宁波71个，厦门58个，青岛34个，大连34个。在上市公司方面，厦门相对于青岛和大连来说要更强一些。

2018年五个计划单列市出口贸易总额分别是深圳16270亿元，宁波5550亿元，大连4763亿元，厦门3338亿元，青岛3167亿元。厦门在GDP只相当于青岛的40%的基础上，出口贸易能够比青岛多出200亿左右，说明厦门还是有一定的实力的。

除了上面我们所提到的这些指标之外，目前厦门在高校数量，高新企业数量等方面做得也比较好。

3、跟省内兄弟城市比。

说到福建省哪个城市最著名，我相信大多数人首先会想到的是厦门，厦门名声在外，但在福建省内，厦门的经济实力却比不过泉州和福州。

比如下图是2018年福建省各城市GDP排名情况，泉州市以8467.67亿元排在第1位，福州以7856.81亿元排名在第2位，而厦门的GDP只有4791.41亿元，比福州差了3100亿左右。

虽然厦门的GDP总量比不了泉州和福州，但是其人均GDP却是目前福建省最高的一个城市。

通过对比以上各项数据之后，我们可以明显的看出，厦门在很多经济指标的规模上都比不了同类城市或者省内城市，因此很多人都一直认为厦门是一个被高估的城市，但我觉得这是占不住脚跟的。

厦门很多经济指标规模之所以比不上其他城市，是因为厦门面积太小了，厦门的面积只有1700平方公里左右，是5个计划单列市当中面积最小的，也是5个经济特区当中面积最小的。

在这么小的辖区面积内，想要创造很大的经济产值，我觉得不太现实，因此要衡量厦门到底有没有被高估，我觉得从地均产值来看会更合理一些。

如果按照2018年厦门GDP4763亿元来计算，那么每平方公里的GDP产值就达2.8亿左右，这个地均GDP要远超过青岛的1.06亿元，宁波的1.09亿元，大连的0.58亿元。即便跟省内的泉州和福州相比，厦门的地均GDP也处于大幅领先的地位，比如2018年泉州的地均GDP只有0.77亿元，福州的地均GDP只有0.65亿元。

当我们了解到厦门是一个面积很小的城市，却能创造出4700多亿的GDP，而且有50多家上市公司，还有三家世界500强公司之后，大家就会发现，厦门其实并不是像大家所说的那样被高估了。虽然跟深圳相比，厦门确实很多地方都处于落后的位置，但跟全国其他城市相比，厦门的发展还算是中规中矩的，并没有被高估。

热心网友 时间：2023-07-14 11:45

一、厦门的简介

厦门，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，*批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。厦门是福建最出名的旅游城市，在福建城市中，它在国内外的知名度是最高的，在游客眼中，厦门是以优美的城市环境和滨海风光著称。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。

厦门是中国最早*对列强开放的四大口岸之一，改革开放来中国最早的四大经济特区之一，环境宜人，电视剧电影热门取景地，厦门大学是中国最美丽的大学之一，还有厦门马拉松。在厦门有一条环岛路，全长30多公里，路旁有马拉松塑像，红色道路的部分只限行人通行。从厦门大学到前埔的一段路长约9公里，是最美的路线，蓝天、大海、沙滩、绿地，随时可见美景，在环岛路骑自行车，散步，聆听海浪，吹海风，是一种享受。

厦门人多地少，厦门岛内人口密度高过新加坡和香港的人口密度，随着厦门知名度的提升以及环境宜人的因素，越来越多人到厦门买房，房价自然高涨。厦门也是有钱人青睐的城市，福建的富豪都集中在厦门，造成厦门房价是福建最高的，在中国城市中也仅次于北京、上海和深圳，居全国第四，超过了广州。厦门经济不是最强的，它在福建只排在泉州、福州之后，只能当第三。

二、厦门的风景名胜

鼓浪屿为国家5*旅游景区。被国家地理杂志评选为“中国最美五大城区之首”，素有“海上花园”的美称。岛上完好地保留着许多具有中外建筑风格的建筑物，有“万国建筑博览会”之誉。

南普陀寺，始建于唐末五代，初称泗洲院。北宋僧文翠改建称无尽岩。数百年来，经历代主持景峰、省己、喜参诸和尚多次重修扩建，至*初年，已构成三殿七堂俱全的禅寺格局，成为近代闽南最具规模的名刹。

厦门大学被誉为“中国最美大学”，校园衔山含湖、面朝大海，背靠万石植物园，一侧是南普陀寺，一侧是白城沙滩，与世界文化遗产鼓浪屿隔海相望。

胡里山炮台，系国家级文物保护单位、全国AAA*旅游景区，始建于清光绪二十年，总面积7万多平方米，城堡面积1.3万平方米，分为战坪区、兵营区和后山区。胡里山炮台是中国洋务运动的产物，历史上被称为“八闽门户、天南锁钥”。

热心网友 时间：2023-07-14 11:46

热心网友 时间：2023-07-14 11:46