抵押房屋有什么条件

发布网友 发布时间：2022-04-19 23:23

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热心网友 时间：2022-06-21 15:09

1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银*产抵押贷款额度。

热心网友 时间：2022-06-21 16:44

抵押贷款需要满足的条件：第一，个人需要年满十八周岁，并且要有连续稳定的收入来源；第二，如果是企业的话需要经营最少满一年，并且有正常的经营流水；第三，经营的产品合法合规，不存在违法违禁的东西；第四，抵押的房屋产权清晰，变现能力强，需要是商品房。

热心网友 时间：2022-06-21 18:35

房屋抵押一般需要以下条件：

第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

第二具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

第三具有良好的的信息记录和还款意愿;

第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

热心网友 时间：2022-06-21 20:43

房屋抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押

热心网友 时间：2022-06-21 23:08

公交线路：轨道交通3号线 → 245路，全程约16.0公里
1、从长江村步行约730米,到达工贸站
2、乘坐轨道交通3号线,经过8站, 到达郑家院子站
3、步行约140米,到达轨道郑家院子站
4、乘坐245路,经过8站, 到达两江春城站
5、步行约1.1公里,到达渝北天邻风景小区