当事人向法庭提交虚假的租赁合同，应承担什么责任

发布网友 发布时间：2022-04-19 23:08

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热心网友 时间：2023-06-26 02:38

提供假的房屋租赁合同协议是不合法的。根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失，应区别具体情况，向原房东请求返还或赔偿。同样的，新房东也不能向租客要求重新支付押金。
法律分析
租客因为已经向当时作为房屋所有权人的原房东交付了若干押金，就不再负有支付押金的义务，继受出租人地位的新房东自然也不能再向租客主张押金交付。也就是说，当租期未届满时，原房东若将房屋转让给其他人，则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换，新房东应遵守租赁合同的相关约定，享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。根据“买卖不破租赁”原则，新房东负有向租客返还押金的义务，至于原房东是否向新房东交付了押金，属于其他法律关系的范畴，对新房东向房客返还押金义务并不产生影响。伪造的租房合同加盖了某公司印章，可能构成伪造公司印章罪;如果该公司根本不存在，利用该合同进行诈骗，并达到一定数额，可能构成合同诈骗罪;在刑事诉讼中，证人对与案件有重要关系的情节，故意提供伪造的合同，意图陷害他人或者隐匿罪证的，可能构成伪证罪。提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

热心网友 时间：2023-06-26 02:39

　　就所述情况，问题是比较严重的。
从严格执法的角度来看，为办理工商营业执照而提供虚假租房合同，根据《公司登记管理条例》第六十九条的规定，提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。
但在实际执行上，工商机关在查处该类问题的处理上目前还是施之与软的。

热心网友 时间：2023-06-26 02:39

提供租房合同的目的是为了让你设立的实体能够有一个明确的联系地址，而和你设立的实体进行交易的人能够在必要的时候联系上，例如发送书面的通知等等。如果你提供虚假的房屋租赁合同协议，那就意味着你设立的实体连个经营场所都没有，也就不存在说进行经营了，那你想干啥呢？