用住房公积金贷款以后，如何还款？

发布网友发布时间：2022-02-28 04:04

共6个回答

热心网友时间：2022-02-28 05:50

住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）

扩展资料

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级*审核后，报省、自治区、直辖市*批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

参考资料：百度百科-住房公积金

热心网友时间：2022-02-28 07:24

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第一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷。

第二种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。

选择第二种还款方式需要在办理完贷款手续后，提出申请。

热心网友时间：2022-02-28 09:16

不可以自己抵扣，你每月要还贷2000，就需要还2000. 公积金还月供的意思是，你每年可以一次性提出来，比如你每月还2000.你每年就可以提24000. 是一年提一次，要先还了才能提。（以上纯粹个人观点，请参考.如回答对您有帮助，请点采纳）

热心网友时间：2022-02-28 11:24

贷款2000，公积金缴纳1000，每个月还需要还贷1000，自动抵扣可以去贷款银行办理，每月自动扣款。

热心网友时间：2022-02-28 13:48

去本地住房公积金中心咨询，申请公积金贷款，利率比商业贷款低1%左右，可办理每月抵扣。

热心网友时间：2022-02-28 16:30

一、使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单：
只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
二、使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。
另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

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