建设单位与施工单位有什么区别？

发布网友发布时间：2022-02-27 21:01

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热心网友时间：2022-02-27 22:30

建设单位与施工单位的区别如下所示：

一、组成性质不一样

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

二、专业组成不一样

施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

三、组成名称不一样

建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工，所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

热心网友时间：2022-02-27 23:48

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。

扩展资料：

一、建设单位简介：

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、*和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划；

组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。

二、施工单位简介：

施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。

在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为“乙方”。我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务。

参考资料：

百度百科施工单位

百度百科建设单位

热心网友时间：2022-02-28 01:23

付费内容限时免费查看回答你好，你的问题我已经看到，很高兴为你解答，请你稍等片刻！！

你好，让你久等了！

建设单位：建设项目投资方，俗称“业主单位”，有权检查建设项目承建单位、监理单位，对不符合要求的发指令，按工程进度支付工程款；

承建单位：建设项目施工方，由建设方招标确定，按设计文件、建设单位要求完成建设目标，工程质量、进度、安全、环保接受监理单位监控；

建设单位：也称甲方、发包方，就是工程开发商，拥有土地证，具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。

施工单位：也称乙方、承包方，具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位（甲方）费用而给建设单位（甲方）干活的一方。

建筑单位其实也就是施工单位

施工单位一般只负责施工及工程质量，而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等。希望可以帮到你，祝你生活愉快！！

热心网友时间：2022-02-28 03:14

建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

热心网友时间：2022-02-28 05:22

一、工作重心的区别：建设单位的造价岗一般被称为成本控制人员，所在部门名称一般叫成本控制中心、成本管理部；施工单位的造价岗位人员一般被称为核算员、商务，所在部门名称一般叫核算部或是商务部、成本控制中心；咨询单位造价岗一般就是被称为造价员，所在部门名称一般也就叫造价部。根据以上常规称呼也可以大概的看出工作重心的区别。1、建设单位偏向于成本控制，前期成本测算、设计图概算、招标阶段、施工结算、结算阶段均需要参与，日常工作以审核为主，并且从专业的角度提出成本控制的建议，需要较为丰富的经验，否则也很难发现问题，职能偏向于管理，对造价咨询公司管理、施工单位管理，解决协商关于造价方面的矛盾；2、施工单位工作重心更为繁琐，既需要对外经营谈判以求利润最大化（商务），又需要对内部成本核算，进行内部成本控制，对接的人员很多，对外需要对接甲方，监理等，对内需要对接各个专业分包或是劳务分包，从项目中标后，就需要开始内部招标，自己编制清单，清标，比选，签订内部合同，材料采购审核，向甲方申报各种费用，同时需要对施工现场较为了解，对造价水平也有一定的要求，需要深刻理解费用定额；3、造价咨询公司：比较偏向于对图纸的理解和算量，要求熟悉对清单定额，因为大部分时间都是坐在办公室算量和组价，结算项目也仅是看到的成品工程，就是比较偏向于理论水平，为建设单位提供招标清单、招标控制价、结算文件编制、或是过程跟踪等服务。
二、工作时间和环境区别：一般来说建设单位工作时间是相对于另外两方最少的，事情紧急程度很多时候由自己把握，所以加班也较少，周末双休，环境也较好；而施工单位的工作时间应该是最多的，很多事情都有时限要求，经常很晚还需要加班，一般是一个月4天调休，没有固定周末休息的时间，需要待工地，环境相对没那么好；好一点的造价咨询公司工作环境是还可以的，但是会需要多做项目拿提成，也会在某个时间段经常加班，偶尔通宵也是有的，一般也会周末双休。
三、薪资待遇区别：建设单位被称为甲方爸爸，资金实力肯定是有的，所以福利待遇也较好，对工作经验要求较高；咨询公司做的多拿的多，大多数为一般般的底薪+提成，收入看水平和辛苦程度；而施工单位收入水平应该是比甲方稍微低一点，但是应该也比做的一般的咨询公司人员高，但是学习进步快。做造价这一行，前辈说过一句话，只要你想挣钱，可以有挣不完的钱，因为不论在哪一方，都可以一直接私活，但是是真的辛苦。当然实际的还是需要看自身的能力，工程不缺造价员，缺人才。

热心网友时间：2022-02-28 07:47

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

热心网友时间：2022-02-28 10:28

严格意义上说第一种说法是正确的。

热心网友时间：2022-02-28 13:43

建设单位是甲方，也就是出钱的人。
施工单位顾名思义就是负责施工的，就是建筑公司。不一定是盖房子了，因为建筑分建筑物和构筑物，而房屋建筑只是建筑物中的一部分。
建设单位通过招投标（和拍卖有相似之处）把某个工程发包给施工单位，签订和同，施工单位负责把建筑按图纸修起来，竣工验收合格后就交给建设单位，他们之间是通过施工承包合同规定双方的权利和义务的。

热心网友时间：2022-02-28 17:14

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

热心网友时间：2022-02-28 21:02

1.
"建设单位"是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
2.
"施工单位"是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以称做施工单位。
3.
例如建设单位通过招投标把某个工程发包给施工单位，签订和同，由施工单位负责按图纸建筑施工，竣工验收合格后就交给建设单位，两者之间是通过施工承包合同的规定确定双方权利和义务的。

热心网友时间：2022-03-01 01:07

简单的说建设单位就是出钱的那一方施工单位就是拿钱建设出力的那一方；定义的说建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位。O(∩_∩)O~
解释能接受不？

热心网友时间：2022-03-01 05:28

建设单位与施工单位有什么区别是建设单位是使用者，施工单位是建筑者。

热心网友时间：2022-03-01 10:06

建设单位就是业主正如以上所说出钱的人施工单位就是来承包或分包干活的人

热心网友时间：2022-03-01 15:01

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