老房子没有证被强拆怎么办?无证老房子可以强拆吗
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发布时间：2024-11-05 05:02
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热心网友
时间：2024-11-05 05:31
如果房屋因为没有房产证而被强拆，首先被拆迁人要确定自己居住的房屋是不是违章建筑，是不是没有超过批准期限的临时建筑。按照我国相关法律规定，房屋在进行拆迁补偿时，如果被认定是合法建筑，或者是未超过批准期限的临时建筑，是要给予被拆迁人拆迁补偿的。但是如果是违法建筑，或者是超过批准期限的临时建筑，是不用给予被拆迁人拆迁补偿的。
我们要知道，并不是只有房产证才能证明自己是房屋的所有权人。如果是在农村，很多老房子都是在自家的宅基地上建房子，所以没有房产证，只要集体组织能够提供证明你是房屋所有权人，那么房屋在拆迁时，被拆迁人是可以得到拆迁补偿款的。如果是在城市，老房子没有房产证，那么只能去找持有产权证或者卖给你房子的人，通过双方当事人协商决定，把房产过户到你的名下，这样被拆迁人就可以拿到拆迁补偿款。
根据我国《土地管理法》实施的时间，所以在实施时间之前建房的行为不能被确认为违法建筑，所以这类房子在遇到拆迁时，可以得到合理且公平的拆迁补偿款。再者根据我国《城乡规划法》实施的时间，所以在实施之前房屋的建设没有获得建设工程规划许可证，是不能轻易算违章建筑的，房屋所有权人遇到拆迁可以得到公平且合理的拆迁补偿款。
对于由于历史原因，没有办理相关手续，但是被拆迁人确实在该房屋内长期生活。这种房屋的拆迁，拆迁方应该给予被拆迁人合理的补偿安置。如果房屋产权实在复杂，可以咨询专业律师来避免损失自身利益。
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