出租房屋合同
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个人简单房屋出租合同
甲方：（出租方姓名，身份证号）
乙方：（承租方姓名，身份证号）
签订日期：（年 月 日）
甲方持有 ㎡房屋，套型为（地址），在签订本协议时，向乙方出示了房屋及其本人的有关合法手续。双方协商达成以下协议：
租房期限为（年 月 日至年 月 日），总租期（年）。房屋使用性质为（用途），月租金为（元），支付方式为（一次性支付，计人民币（大写） 元）。
乙方应于租期开始时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
乙方不得擅自改变房屋使用性质或结构，需爱护房内设施，如有损坏需及时维修，否则需按价赔偿。
在协议期内，甲方不得干涉乙方合法居住权，不得收回房屋或转租他人，也无权提高房租或终止协议。
乙方需按时支付租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
乙方需遵守当地规章制度，按时交纳各类费用，并做好安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。
协议期满后，若乙方需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。乙方需交保证金（元），在退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后，若屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还保证金。
若甲方违约，则按房屋月租金及搬家所造成的损失赔偿乙方。若乙方违约，则扣除一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。
若房屋遇拆迁，乙方需无条件搬出，所交房租按未满天数退还乙方。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
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