占用小区公共绿化用地所要承担的法律责任

发布网友 发布时间：2022-04-19 09:43

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2023-10-23 21:11

占用小区公共绿化用地，需要将其恢复原貌，并承担罚款。区绿化用地由小区全体业主所有，由物业管理。
法律分析
对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较严重的物业公司将向所属区域人民*进行起诉，追究其刑事责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。最高人民*关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释规定：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民*应予支持。物业服务企业，应当对小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。上述案件中，业主的户外花园已超出了其住宅专有部分的范围，房屋平面图载明的庭院范围之外的部分应由小区业主共同享有，物业服务企业有权请求业主承担停止侵占公共部位的民事责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民*予以撤销。
第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行*依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

热心网友 时间：2023-10-23 21:11

可以请求他停止侵害，排除妨害，消除危险，如果有损失还可以请求他赔偿损失。这种行为侵犯了你的建筑物区分所有权，根据物权法小区所有业主对公共区域共同所有共同管理与使用。

热心网友 时间：2023-10-23 21:12

1，报警。（隔天去派出所 申请拿到报警记录）。2，向12345投诉。要求*处理。。（隔天去12345综合服务科 申请拿到投诉记录）。3，起诉。（起诉*行政不作为）。

热心网友 时间：2023-10-23 21:12

你好，我们这个小区一个幼儿园把小区休闲地方围起，这样是不是违法的

热心网友 时间：2023-10-23 21:13

我们这小区一楼把草平都除掉啦，树都砍掉了，他们准备人走的道木道，晒衣架都撤下来了，物业不管，应该找谁那