闲鱼上租房靠谱吗需要注意什么？

发布网友 发布时间：2022-03-28 10:31

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共14个回答

懂视网 时间：2022-03-28 14:52

闲鱼可以租房，具体步骤如下：

　　

　　1、首先打开闲鱼app，可以在首页面中间找到租房的栏目；

　　

　　2、其次点进去之后，就进入了租房专题，并选择租房的种类；

　　

　　3、接着就进入具体搜索栏目，可以选择自己想要租房子的省份和地址，并用这些条件进行筛选；

　　

　　4、然后通过选择地铁附近或者是哪个区域来进行筛选；

　　

　　5、接下来是具体在上方的搜索栏搜索某个地区或者某个小区的名字；

　　

　　6、租金可以选择自己预算范围内的，然后进行查询，如果有更高的筛选，点击筛选进行增加条件即可。

　　

　　

热心网友 时间：2022-03-28 12:00

首先要看对方是不是进行了闲鱼实名认证，因为闲鱼为了打造真实租房交易环境，彻杜绝交易市场存在的假房源、中介冒充个人房东等乱象，闲鱼推出了实人认证和禁收中介费两大*，所以如果没有认证的，不要相信，有可能是骗子和黑中介。
　　闲鱼租房其实是免押金的，对于很多刚刚步入社会的年轻人来说，租房押金往往是一笔很大的开销，退租时克扣押金也是很多，黑中介惯用的伎俩，所以如果让你交押金之类的你还是别信了。
　　闲鱼租房和其他的平台提供的租房信息道理是一样的，只是单纯的为大家进行租房信息、房源信息的展示，而用户需要具体的进行租房操作的话，都是要求用户自己根据平台上提供的信息，去实际核查的，用户实际核查之后在和房东协商要不要租房，以及签订租房合同，协商租金支付方式等。
　　租房子需要注意哪些事项？
　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；可以按照当地的市场租房价格，来判断你所要承租房子的租金是否合理，可以提前去了解一下行情；
　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
　　3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
　　4、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
　　5、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
　　6、违约责任一定要写清楚。
　　租房毕竟是一项开支比较大的行为，大家在进*源信息甄别的时候，千万不要轻信网络上的图片，就算是实名认证的用户提供的图片也不一定是真实可靠的，最重要的还是需要去实地考察房源信息，然后再决定是否租用。

热心网友 时间：2022-03-28 13:18

如果你实在是想要在闲鱼上面租房的话也可以，但是一定要注意，千万不要被骗

是不是真的房源你其实一眼就能看出，还有就是中介靠不靠谱还是看他给你的房源对不对
所以说大家鉴别中介还是很简单的，只是说找房源这个问题大家需要注意一下才可以
如何选房
首先我得告诉你，一个人一定要学会看房，因为现场去看房主要是确认自己的预想和现实的设施否一致，真的不要看手机的图片来想象，万物守恒，你一时的懒惰是用以后的生活质量来交换的。
我的目标：采光好能做菜的套二领包入住。
这个目标可不简单，每附加上一个条件就花半天时间甄别找半天房子。
而且看房过程不仅仅是看这些你在手机上了解得到的，更多是那些你看不到的地方，所以就我就得亲自去现场。我当时看的不仅仅是上面提到的，也包括交通绿化，周边的设施环境，居住氛围，乃至和房东也聊了很多看看房东的为人品怎么样。而且我去现场是一个个对比检查家具家电是否齐全且功能完好。因为你如果不想以后洗澡洗一半就停水，不想听隔壁卿卿我我，不想大半夜听厨房漏水的滴滴答答声，或者在不经意间看见蟑螂老鼠，你就一定要学会现场看房！
租金问题
租金问题，没什么过多可说的，就是一句话：货比三家。
除了租金，我还要指出一些中介费和押金问题。之前找过一家小中介，我的中介费是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。然后押一付一，这是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。签合同时，我的原则就是必须要有房东房产证和身份证复印件，要不之后跑路都不知道是谁。还有一点，记得在合同中把每个家具与设备写完整，要不和我一样，遇到一个怪老头房东，因为一个老化的桌子坏了，房东硬要我赔他，这个事情让我长了记性，所以一般我都是不怕得罪人会指出来写清楚，以免退租时引起纠纷。并且关于水电费，网络费，物业费等费用收费标准和支付方式都要在合同中落实。

热心网友 时间：2022-03-28 14:53

我们最需要注意的是，前期不需要交太多的钱，如果让你交太多的钱，肯定就是一个陷阱的，还是应该注意一下的，在这个上面租房子的话还是靠谱的。

热心网友 时间：2022-03-28 16:44

还是比较靠谱的，我就在闲鱼上出租呢。
你最好实地去看一下房子，假如是房东直租的，要确认对方是不是真的是房子，最好能看一下房产证，签正规合同。追问你是房东还是中介

热心网友 时间：2022-03-28 18:52

在闲鱼上租房不是很靠谱的，如果你要在闲鱼上租房的话一定要现实中看一下房子有没有房产证。

热心网友 时间：2022-03-28 21:17

大多数情况下还是靠谱的，但是一定要当面交清，不知道从网上进行交易，因为网络诈骗现在有很多的伤，防不胜防。

热心网友 时间：2022-03-28 23:58

咸鱼上58同城上这些租房其实都是蛮靠谱的。但是还是要说看看那个房产证的所有人呀，不要遇到二手房东。

热心网友 时间：2022-03-29 02:56

如果没必要最好在其他的渠道看房子，或者现实碰面看房子，app上的，就需要看好相关合同和到期时间，及一些违约的，其他的基本上啊都一样

热心网友 时间：2022-03-29 06:11

如果在闲鱼上租房，必须要做到。交钱还住房。

热心网友 时间：2022-03-29 09:59

闲鱼租房子的经验是：

1. 在闲鱼网可能有黑中介，需要见面排除。见面时检查房产证，看房子，与原住户交流验证，加房东微信，基本可排除受骗。如果没有这些交流，就凭闲鱼网的流程存在受骗的可能性。

2. 感觉在闲鱼网出租房还是很好的途径，但也担心流程不够严谨，会受到主管部门的打压，将来失去出租的一个途径。

3 . 在闲鱼网有实人认证，起一部分防止受骗的作用。

4. 操作步骤是填表留电话、接电话安排看房、交定金、删出租信息。

5.新租户有留言的，也要直接打电话要求看房的，我建议直接联系看房（否则房子就被租走了），更不要拍（而是直接看房）。一般3天左右房子就会被租走(因为房东一般比中介可信、便宜)。

首先要看别人是不是进行了闲鱼实名认证，因为闲鱼为了成为真实租房交易环境，彻杜绝交易行业存在的假房源、中介冒充个人住户等风波，闲鱼推出了实人认证和禁收中介费两大*，所以即使没有认证的，不要相信，有也许是骗人和黑中介。

闲鱼租房和其它的系统提供的租房信息道理是一样的，只是纯粹的为你们进行购房信息、房源信息的展示，而客户必须准确的进行租房操作的话，都是要求客户自己按照系统上提供的信息，去实际核查的，用户实际核查期间在和房主协商要不要租房，以及签署购房协议，协商租金支付手段等。

租房子需要留意这些事项？

1、关于房子的成本问题，目前都是房主承担物业费和采暖费(北方)，其他的水电燃气等日常生活的成本由本人承担；可以根据当地的行业租房费用，来判断你所要续租房子的房租是否合理，可以提早去知道一下行情；

2、房租的付款方式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房东商议其他的付款形式；

3、看房时检查下房子的状况，特别是一些有问题的家居、家电，都需要尽快写在合同中；

4、关于钥匙等细节的难题，和房主沟通好；

5、对于诸如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

6、违约责任一定要写知道。

热心网友 时间：2022-03-29 14:03

闲鱼上租房靠谱的吗？我觉得上面鱼龙混杂，什么样的消息都有，关键是你要去实地看一看有没有房产证，有没有其他的一些证明才放心。确认出租人、主体身份这一点才是最主要的。

热心网友 时间：2022-03-29 18:25

闲鱼上发布的租房信息基本都是二手房东或者房产经理人，他们会用一些漂亮的室内图片，比市场还低的价格来吸引你，当你私聊他们的时候一般都是以不经常上线或者更好聊为由先添加他们的微信，添加微信之后就是让你加群，那种全都是二手房东或者房产经纪的群。
当你问闲鱼上看到的房源还有没有的时候，他们会告诉你没有了，这里有新的房源，像广州和佛山边界一房一厅的房源一般要在1000元以上，带家具。家具都是要收押金的，如果上一任租客把家具弄坏了一点，而你入驻的时候没留意的话，那么这笔账就会认在你头上，我怀疑这是某些黑心二手房东故意挖的坑。
有一些二手房东会发布一些300~600的单间，但是图片一般都是精装修那种，而且有些家具是需要额外收费的。300元的一般都是比较久的那种，而且地理位置比较差。
总而言之，尽量避免二手房东或者房产经纪是最好的，如果遇到黑心的那种麻烦的只有自己。

热心网友 时间：2022-03-29 23:03

你好，根据你的情况，首先这个是靠谱的，同时你也可以实地考察一下就知道了