房贷利率LPR需要改回吗？
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发布时间：2022-04-19 12:17
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热心网友
时间：2023-08-26 04:56
银行统一转换lpr后还能改回来。根据银行的要求规定，房贷由银行批量转LPR后，如果贷款人有异议，可以在12月31日之前和银行协商撤销更改，申请变回原合同的定价基准方式，即按央行基准利率上下浮动。
银行转换LPR的意思是指当前现行的基准利率加银行浮动要改为LPR加基点型的贷款利率计算方式，因而在银行转换后，我们能看到的就是今后贷款利息的变化。对于我们来说，LPR型的贷款利息计算方式操作空间更大，如果我们选择了这一方式，那么以后可能交的利息比之前多，可能交的利息比之前少。
LPR即贷款市场报价利率(LoanPrimeRate,LPR)是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
银行统一转换lpr好还是不好?
银行统一转换为LPR利率后，未来房贷利率走势是风险与机会并存的，若LPR利率处于上行区间，则房贷利率也会随之上调，月供会增加;若LPR利率处于下行区间，则房贷利率会随之下调，月供就会减少。
至于好不好，还是要由借款人根据自己的需求，从LPR的趋势来选择，认为LPR会下降的可以去选，对LPR不看好的，银行批量转后还是有一次撤销的机会的。
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