首套房利率和二套房利率差多少

发布网友发布时间：2022-04-19 11:46

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热心网友时间：2022-05-20 00:36

首套房利率和二套房利率近期会有调整的现象。基本差约0.2%左右。

广州，深圳和其他地方的房贷最近很紧张，买家需要排队等待贷款。这跟近两个月多地出台楼市**有关。

房贷利率

另广州四大银行从1月27日开始上调房贷利率。变更后，广州首套住房贷款利率为5.2%，第二套住房贷款利率为5.4%。

热心网友时间：2022-05-20 00:36

付费内容限时免费查看回答一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据不同的地区，借款人的情况不同，各大银行上浮的比例都不一样。通常，购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前，我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%，而根据国家的要求，二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。

目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款

1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%;

二、公积金贷款

1、贷款期限五年以下(含五年)，贷款利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

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