小区买房契税怎么算

发布网友发布时间：2022-02-21 17:55

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热心网友时间：2022-02-21 19:24

应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据×适用税率
根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠*的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
个人购买住房，凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房认定标准的，不得享受上述优惠*，应按3%征收契税。

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