买房时订金和定金的区别是什么？

发布网友发布时间：2022-02-24 15:32

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懂视网时间：2022-02-24 19:53

定金和订金的区别是什么？

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。

它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款。

总结

1.定金属于一种法律上的担保方式。

2.订金可视为预付款。

热心网友时间：2022-02-24 17:01

　　网友问：订金和定金的区别是什么？　　律师答：定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
　　相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
　　有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。

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