在58同城发布租房信息为什么要房产证号认证

发布网友发布时间：2022-02-23 16:06

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共16个回答

懂视网时间：2022-02-23 20:27

在58同城上发布信息的步骤：

1.打开浏览器在搜索框中输入“58同城” 点击搜索

2.找到官方网站点击登录填写登录信息

3.点击免费发布信息选择类别

4.小编这里以发布二手手机信息为例选择二手手机类别

在个人发布方式中选择我想卖闲置

5.填写相对应的基础信息点击最下方的发布即可

总结

1.打开浏览器在搜索框中输入“58同城” 点击搜索

2.找到官方网站点击登录填写登录信息

3.点击免费发布信息选择类别

4.填写相对应的基础信息点击发布即可

热心网友时间：2022-02-23 17:35

这是因为58同城为了保证平台上发布的房源更加真实，因此特意加入了这项功能。

58同城租房频道推出“在线签合同”功能。租客实名后发起签合同申请，房东填写合同，租客回填短信确认，经过上述三步简单操作，轻松签署具有法律效力的电子合同。

当租客取消签合同、房东拒绝签合同或租客最终未签字时，合同自动失效。通过这种方式，将签合同的过程在线上实现，租客与房东签署的合同具有法律效力。

扩展资料：

为提升58同城、安居客、赶集网房源品质，58集团自2018年2月起要求个人房源上传者需在平台上进行实名认证，对于个人房源，平台会通过对其进*本认证及收取相应保证金担保的方式，保障房源信息准确度和真实性。此外，出租房源安选计划的执行也极大提高了个人房源的可靠程度。

以天津为例，自今年7月起，天津实*源全量安选，8月21日起天津所有个人房源发布时均需签署真房源协议，并开始全量巡检，一经发现虚假，违规删帖，扣除保证金，严重直接封禁帐号。

除了推行上述各项虚假信息治理措施外，58集团在产品优化上也下足了功夫。一方面推出58房产服务“神奇分”产品，为用户提供经纪人、房地产企业、品牌公寓的全方位服务质量评价，为租房者评估房源质量、经纪人服务能力提供重要参考依据。

参考资料：凤凰网-房地产市场风波再起 58集团多举措保障租房者权益

热心网友时间：2022-02-23 18:53

大家可以试着用经纪人身份发布信息，只要大伙习惯了，原来经纪人里面也是有个人房东的，想租房的朋友打电话时多问一句对方是不是中介即可。
因为如果用个人身份去发布信息，有两种认证方式：1. 房产本认证；2. 保证金认证。但其实这两种方式对我们都不利。
先说房产本认证吧，房本信息哪能随便给一个公司？它又不是*部门。公司已经有了我们的身份信息，如果又有房产本信息，这些信息泄露了怎么办？
再说保证金吧，100元保证金建议各位谨慎，百度了一下，很多交了保证金没有退还的。因为有一条：违规或信息虚假则不退还。看似有理，百度的结果中有很多是在发布时不小心选错了类别，58认定为虚假，或者在信息中写了房东的电话号码，认定为违规，然后各种申诉也退不回那100元钱了。ofo小黄车的押金难以退回，谁能保证58不是下一个ofo？
58其实现在越做越差了，不是真心为用户服务，而是以赚钱为目的，所以设置诸多阻碍。比如：免费刷新的次数*，个人用户电话号码不能直接显示（但经纪人或者VIP客户的可以直接显示），现在又引导各位交保证金。理由当然是冠冕堂皇的，但是其真实目的呢？我其实很希望有别的网站能代替58同城，这个58已经不是昔日的58了。

热心网友时间：2022-02-23 20:28

付费内容限时免费查看回答这是因为58同城为了保证平台上发布的房源更加真实，因此特意加入了这项功能。58同城租房频道推出“在线签合同”功能。租客实名后发起签合同申请，房东填写合同，租客回填短信确认，经过上述三步简单操作，轻松签署具有法律效力的电子合同。

这是因为58同城为了保证平台上发布的房源更加真实，因此特意加入了这项功能。58同城租房频道推出“在线签合同”功能。租客实名后发起签合同申请，房东填写合同，租客回填短信确认，经过上述三步简单操作，轻松签署具有法律效力的电子合同。

热心网友时间：2022-02-23 22:19

58同城为了保证58平台上展示的房源为真房源，特意加入该功能。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

热心网友时间：2022-02-24 00:27

58同城发布出租信息的操作太恶心了，哪怕是交了100元的安选保证金，后面还是没人看。花钱置顶推广也没有效果，之前只要置顶推广就很多人询问电话的，现在的58同城越来越假了，明摆了就是圈钱。问题是你圈钱，你也得给人把事情办成啊！！！！花了好几百的推广费，毛用都没有。

热心网友时间：2022-02-24 02:52

楼主说的对，现在的58以赚钱为目的，我的保证金也是没有任何提示，直接突然说是虚假信息，保证金就扣了，申诉需要拍整本房产证，被盗用了谁又管我。这个网站越来越差

热心网友时间：2022-02-24 05:33

因为真正的房东(俗称一手房东)提供房产证号举手之劳，二手房东向一手房东获取房产证号会很困难，几乎没有房东愿意让租客把房子再租给租客，广东遍地都是二手房东，二手房东撑饱了再发展三手房东，以此类推直到撑饱为止，这种情况对租客非常不利的，58同城这样做是为了保证房子的真实性和排斥二手房东，保障了租客的权益

热心网友时间：2022-02-24 08:31

像我原本是租客，租了四年现在搬家了还剩几个月房东不退钱想转租出来，却发现58同城发不了出租信息，对58的看法不一样了，不想再用它了。

热心网友时间：2022-02-24 11:46

没有房产证认证就不能确认是不是真实买卖房屋，没有房产证认证遇到诈骗可能性也比较大，所以只有房产证认证才能证明房屋的真正归属，才是真实有效的。

热心网友时间：2022-02-24 15:17

不动产证权证上传了也审核不通过，58就是典型一个黑心网站，上面发布信息的都是付费的商家，信息随便发，信息质量一般；个人发布的免费信息百般刁难，时间长了还有人看这个破网站吗？

热心网友时间：2022-02-24 19:05

请问交500元和100元的真实性有什么区别，其实我认为这是58变象收费，房主认为交500不安全，交100是对58同城*任

热心网友时间：2022-02-24 23:10

垃圾58同城，专吃黑💰

热心网友时间：2022-02-25 03:31

垃圾网站，卸载58

热心网友时间：2022-02-25 08:09

我感觉你要房子真实、房子照片➕真实现场拍摄视频就可以保证了呀！要这么多资料是为了获取房东信息吧！要求信息准确的成分个人感觉站百分之90以上

热心网友时间：2022-02-25 13:04

你好，我现在己经用房本认证了，请问要怎么消除

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