中介有权扣押房产证吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 04:57

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热心网友 时间：2023-09-03 20:45

中介没有权利扣押房产证，中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。
法律分析
根据相关法律条例规定，买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，被扣后可起诉违约，要求承担违约责任。包括违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。损害赔偿，是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。继续履行，是指由*或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。可以先与中介方进行协商，对方既然违约，该交易则无法完成，要求对方赔付违约金，取消该合同，则中介在得利的情况下，就会将房产证归还。或者请个律师，不用直接起诉，先发个律师函给对方，要求对方立即解决此事，否则将卖家或买家和中介一起告上*，要求买家或卖家赔付违约金了，要求中介按合同取消买卖行为，撤销合同，归还房产证。所以中介是没有权利扣押房产证的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

热心网友 时间：2023-09-03 20:45

无权
《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据上述法律规定，促成合同成立的，居间人只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。

热心网友 时间：2023-09-03 20:46

你是跟中介签了一个什么协议吧！不然中介不会拿你的房产证，而且房产证可以去当地的房地局挂失，可以补办回来的中介拿了你的房产证也不能干嘛！因为有些程序必须要业主本人签字