11层电梯和二次供水电费应该如何收取和计算？

发布网友 发布时间：2022-04-20 04:57

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热心网友 时间：2022-07-13 03:28

高层的电梯费和二次加压费标准：

1，有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有；

2，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱；

3，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱。

拓展资料：

根据中国《住宅专项维修资金管理办法》，包括电梯等在内的住宅公共设施的更新费用将从业主购房时缴纳的房屋专项维修资金中提取。2010年6月，安徽淮南出台地方法规，要求当地所有房地产开发企业在售房前必须缴纳每部25万元的“首次电梯更新费”，不交钱不发房屋预售许可证。

参考资料：电梯更新费_百度百科

热心网友 时间：2022-07-13 03:29

高层的电梯费和二次加压费属于适合精选的问题，而其高层的电梯费和二次加压费标准：有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱，二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。差不多就这个标准了。

拓展资料

电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。

垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯（4米/秒以下）、快速电梯4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。

1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。

20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。大大缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优点，极大地助推了房地产向超高层方向发展。

参考资料：百度百科电梯

热心网友 时间：2022-07-13 03:29

电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。法律里没有明确标准，根据当地物价部门的收费标准执行。

电梯费用是按单元 ，楼层，户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。   电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。

扩展资料：

二次加压费。文件规定，二次加压水费一般由物业公司自行收取，但要根据加压实际成本来收取。物业向居民收取二次加压费时，应该像收取高层电梯费一样，向居民提供费用成本、出示用电量单据，向住户公示，得到认可后方能收取。

阳泉市的标准是按照房屋的建筑面积每平方米0.2元收取，至于到底该从几楼开始收取，应该以住建部门测量的城市标高为标准来确定。

参考资料：百度百科《二次加压供水》

热心网友 时间：2022-07-13 03:30

高层的电梯费和二次加压费标准：

1，有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有；

2，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱；

3，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱。

拓展资料

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料： 百度百科－物业服务收费管理办法

热心网友 时间：2022-07-13 03:30

一、加压费一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱。二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。但二次加压供水,存  在加压、储存设施,加压、储存设施有不同的组成形式,从而构成不同类别的二次供水系统。；有的地方对 X米以上 XX楼层以上是有规定的 ，建议你可以自行查询当地的文件。加压费不分档

二、如果有地下车库，那么电梯费一楼也有。电梯费这个要额外交的，高层多出电梯费，但一般不到一元钱。

扩展资料

狭义的12层及12层以上的住宅建筑我们称为为高层建筑，随着社会的发展目前多数城市把18层及以上建筑称为高层建筑。

高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。

目前中国多数楼盘为三十多层，市场价格一般越高越贵（顶楼除外），但也有城市定位为中间楼层最贵。

户型一般为两梯四户，两梯六户不等。

（参考资料 百度百科 高层）