贷款买房能不能抵抗通货膨胀呢？

发布网友 发布时间：2022-04-20 05:07

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热心网友 时间：2023-09-02 22:45

无论房价涨跌如何，对于很多人来说，他们只是十分非常渴望拥有一套属于自己名下的房子而已。但是现实却往往是残酷的，房价越发的居高不下，在这样的情况下，有些人打工一辈子也全款买不起一套属于自己的房子，要么就要存到六七十岁才全款买得起，考虑贷款买的话利息又高得吓人，尽管如此，我还是要坚持叫你贷款买房。
一、我为什么坚持叫你贷款买房？
1、早点实现买房梦
在没有足够的经济条件下，贷款买房是一个比较轻松的方法，这样可以用较少的资金就可以买到房，先交首付，然后每月只需供房贷，当然了，也是有房贷压力的，但是，这样的压力却是甜蜜的，起码可以提前住上新房子，又不用等到五六十年之后再全款买才能住上。
2、贷款买房可以有效的达到抵抗通货膨胀的目的
虽然通货膨胀这个东西是说不定的，但就现有的趋势来看，估计十几年以后，我国的通货膨胀率是相对比较高的。在这里，小编大概做了一个预测，当然了，也是根据未来趋势为前提的，年均通货膨胀率至少达到5％以上，这就意味着货币每年都在以5％左右的速度在贬值。
也就是说，现在的100元还能买100个鸡蛋，但是在未来十几年，就未必了，在这种大环境之下，贷款就可以有效坑通货膨胀的一种手段。
二、买房能贷款就贷款，能贷多久就多久
如果你找银行贷款的话，那么可能在这么多种贷款之中，没有哪个贷款是比住房贷款利息低的，尤其是贷款这么久。可能会有朋友不理解我这句话，这也是很正常的，曾经我对一个朋友说过，如果买房能够贷款到35年甚至40年其实更好了。
有些朋友连贷款30年都觉得很久很久了，而我却还希望能够延长到40年，这是因为时间越长那么自己的如今的贷款压力就越小，小到甚至是可以忽略不计的，这样一来，自己就有更多的时间和剩余资金去做其他事情，比如：理财、学习等。
当然了，不同的人，不同的经济条件，它的贷款压力也是不同的，买房贷款也是要量力而行的。在贷款买房时，我要提醒大家一点的就是，银行对于住房贷款都有一定审核，贷款月还款不能超过家庭总收入的50％，这个就是起码的标准，如果再高点个人觉得最好不要超过60％。
试想一下，如果你每个月都要交上家庭总支出的60％房贷，这真的会让人崩溃的。