江西首套房首付比例一般是多少

发布网友发布时间：2022-04-20 04:47

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热心网友时间：2022-06-22 19:30

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

热心网友时间：2022-06-22 20:48

*:第二套房在取消个人住房贷款7折优惠利率、最低执行8.5折的同时，还将首付款比例从两成提高到三成,对于首套自住房，7折优惠利率和最低首付两成的*依然存在，只不过在执行中会严格区分客户

目前公积金贷款全面执*贷新政：原则上暂停发放第三套房及以上公积金贷款，二套房首付款也从40%上调为50%。目前公积金贷款与商业银行贷款执行新政的不同之处在于，对于第二套房的界定标准不同。商业银行已多数开始依据房子数量来认定，只要是拥有了一套房子，再购买就算是第二套房；而公积金贷款仍按照人民银行出具的信用报告来认定，只有贷款买过一套住房，再贷才被视做第二套房。如果市民购买的是家庭首套住房，而且面积小于90平方米，则仍可以享受到最低两成首付比例的*。贷款利率方面，由于公积金贷款执行统一利率，因此贷款利率不会像商业贷款，对首套房和二套房购房人区别对待。

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