基础设施公募REITs试点项目具有哪些特点？

发布网友发布时间：2022-04-20 04:30

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热心网友时间：2022-07-12 05:53

一是投资度集中。80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其全部份额；基础设施公募REITs通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权；
二是基金穿透持有基础设施核心权益。基础设施公募REITs通过资产支持证券和项目公司等特殊目的载体取得基础设施项目完全所有权或经营权利；
三是现金流稳定。基金管理人主动运营管理基础设施项目，以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的；
四是高比例定期分红。基础设施公募REITs采取封闭式运作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

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基础设施公募REITs试点项目具有哪些特点？