济南限购越来越严，在济南买房子需要哪些条件

发布网友发布时间：2022-04-20 04:01

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热心网友时间：2023-09-11 06:16

根据济南购房*规定，在济南买房购房者需满足以下条件：
1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。
2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。
3、有稳定的工作和收入，同时还具备按时足额还款的能力。
4、信用记录良好，如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金贷款的，且会影响到商业贷款的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。
5、能够提供购房的合同或者协议。
6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。
7、具有完全民事行为。
济南购房*是什么
1、济南此前执行的限购*在2011年3月份正式出台，到如今执行已经三年多。按照济南的限购*，对居民家庭购房套数进行限定。
2、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(放心保)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户*，其适用范围是指按购房落户*迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户*。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
4、在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金高可以贷款30万元。

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