在居民区开公司

发布网友 发布时间：2022-04-20 05:27

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热心网友 时间：2022-05-13 00:48

并没有居民楼不能开公司的规定，当然，如果你们当地没有行*规规定禁止，且其它周边业主也不反对，公司又依法办理了营业执照的，住宅也是可以用来开公司的。
要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。
若为居住用房，则不得用作商业用途，不能开公司。
若是商业用房或混用房，则可以。
不同用途之间的房屋可变更(房屋用途)，由当地房屋土地管理部门主管。
有些地方允许在住宅楼注册公司，但仅限于一些普通办公的服务业，金融、生产、娱乐业或者其他不适合在住宅楼办公的除外。也有一些公司注册地不在住宅，但是居家办公的，如远程网络服务、代理记账、销售办事处等。我觉得只要不是违法行为，没有太大的噪音和气味影响邻居，也没有很多人出入影响邻居使用电梯等，居家办公未尝不可。
周边邻居同意后，申请人可向当地工商部门提出住宅改建商业申请。将住宅改为商业，必须按照正确的手续办理，按照有关规定提交申请资料。
拓展资料：
业主改变住宅用途的规定处理
根据《中华人民共和国物权法》：
第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
由于将住宅改为商业用房，有可能影响住宅所有人的产权问题，因为住宅所有权与商业用房的产权不同，而且住宅所有权的期限也有很大的不同。由于住宅改为商业用房后，进出住宅的人数必然会增加，人数增加，自然会影响周围邻居的日常生活和出行。

热心网友 时间：2022-05-13 02:06

一般来说是不允许在居民楼内办企业的。但如果有相关邻居和社区居委会的同意，工商局也是可以批准的。对于已经开设在居民楼内的公司，如果有证据证明其扰民，可以向工商局投诉。或依据《民法通则》第八十三条，直接向*起诉，请求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

热心网友 时间：2022-05-13 03:41

付费内容限时免费查看回答1、关于是否允许在居民区开公司的问题：租房人在将房子改变为公司之前应当征得邻居的同意。未经同意的：邻居可以找房子的主人要求改回居住用房性质，如果协商不成的，可以反映到物业公司或是居委会请求调解，以上途径解决不了的，可以到*起诉房主。

依据是：《物权法》第七十七条 ：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

2、如果是噪音扰民：也可以向110报警、或向*大队举报请求查处，但这只能解决一时之难，不能根本解决问题。还可以向环保局举报，请求检测是否噪音超标，如果超标，环保局可以查处、众邻居也可以向*起诉。

3、“他们这样是违法吗？我们这里的住户应该怎么做啊？”：肯定是违法，首先违反了《物权法》（擅自改变居住用房的性质），其次违反了《民法通则》（侵犯了相邻权）。如果是经营的有毒有害的化学品，还会涉嫌违反其他法规。

4、“在居民区开这种化学类的公司国家允许吗？”：

（1）不是所有化学品都是危险品，只有对危险化学品的经营、运输、储存、使用、保管、与居民区或学校等的距离才有规定。