房贷提前部分还款，怎么还款合适？

发布网友发布时间：2022-04-20 03:31

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热心网友时间：2023-09-06 04:41

1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加，但是可以减少部分利息，相较于其他几种还款方式，稍显不合算。
扩展资料：
提前还房贷有什么要求
提前还房贷的要求主要在申请时间、还款金额，还有违约金等方面：
1、申请时间：
大多数银行会要求客户必须按照当初签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期还款满一年后方可申请提前还款。所以客户刚办下房贷的时候是无法操作提前还款的。
2、还款金额：
有的银行会要求客户提前偿还房贷的金额不能低于一万元，且必须得是一万元的整数倍。
3、违约金：
如果客户没有还满规定时间就操作提前还款，将收取一定的违约金。比如有些银行规定客户未还满一年就提前还款的情况将收取提前还款金额3%的费用来作为违约金。
当然，大家需要注意，不同的银行，规定也会有所不同。若不清楚具体要求，客户可拨打经办分行的客服电话咨询客服人员。而客户可以选择提前一次性还清，也可以选择提前部分还款，银行对此并无特殊要求。

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