农村房屋可以赠与他人吗

发布网友发布时间：2022-04-20 03:33

共1个回答

好二三四时间：2022-09-16 17:37

1、所赠农村房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的。

2、所赠农村房屋必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的。

3、所赠农村房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。

4、所赠农村房屋必须是赠与人自己具有合法权的农村房子。

5、农村房屋赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志。

6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证；赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方的身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

热心网友时间：2023-08-25 18:36

法律分析：可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有*。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，不得再申请审批宅基地。