契税的算法

发布网友发布时间：2022-02-23 06:07

共2个回答

热心网友时间：2022-02-23 07:37

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

热心网友时间：2022-02-23 09:28

按现在*很好算啦。未满5年的普通住宅。90平米以下的契税1%。90到140的1.5%140以上3%
这是契税，（是第一套房子）二套契税是3%。不管多大都是3%。

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