半包装修应该注意哪些

发布网友 发布时间：2022-04-20 01:33

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热心网友 时间：2023-10-02 22:12

半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。半包装修是目前比较常用的装修方式之一。

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半包装修注意事项：

1避免低报价后增项

半包装修中比较容易被某些不良方钻空子，低报价就是装修公司招揽客户的手段，而后增项则是装修公司赚钱的方法，为了避免这种情况，业主必须在审核报价时仔细检查每一项，看看是否有漏项。

2避免偷梁换柱

偷梁换柱、以次充好是比较常见的装修猫腻，小编建议，在进行半包装修的时候，业主一定要对报价上所使用产品、型号等逐一核对清楚，避免后期装修公司容易推脱责任。

3审核装修报价

仔细看报价，是否列明了所用材料的品牌和规格。比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时还可以去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分，因为它是装修公司主要的利润来源。

4避免谎报面积

众所周知，装修业主最关心的就是做价格与质量，有些装修公司在报价时就将单价做的稍低一点，而在填写施工面积时就将面积增加一点，这样在不知不觉中就能增加少则几百多则几千的装修费，因此务必要避免。

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热心网友 时间：2023-10-02 22:12

半包装修应该注意哪些

一、注意装修公司

1.问清楚半包包含的项目

公司不同半包包含的项目也略有差异，一定要向装修公司问清楚包含的项目、材料有哪些。

装修公司包的：人工＋辅材

人工：水电工、油漆工、泥工、木工

辅材：

→水电部分 水管，各种水管连接头 电线管、电线、插座开关底盒、防蜡管等

→泥工部分 水泥、河沙、机砖、防水涂料

→木工部分 木夹板、木饰面板、木龙骨、石膏板、万能胶、收边线条

→涂料及油漆部分  木器漆、墙面漆、防锈漆、白水泥，滑石粉，胶水，美纹纸、滚筒、阴阳角线

业主自己买的主材：

地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间（马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖）厨房（吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖）衣柜、推拉门、卧室厨房卫生间门等。

2.半包装修计价方式

（1）套餐计价

即多少钱/㎡，这个一般是公司规定好的，包含基础项目，

套餐计价避坑tips：

①套餐内一般是不包括个性化项目的！属于个性化的项目：造型（如吊顶，电视墙之类的），打拆墙体等，除了套餐之外，需要另做的，都要另外加钱。

②套餐计价会有数量*，像橱柜操作台只有两延米，你想多加一延米的话就要加钱啦。约束比较多。

③套餐装修中有些是业主想要的，有些事不想要的。选套餐，业主一定要问清楚。在合同有没有明确未装修的套餐项目要怎么退钱，潜规则是没有用到的装修项目公司不会退钱。

④谨慎看套餐的数字陷阱。选套餐时注意数字，部分公司会模糊数字或者是计量方式与常规不同。

（2）项目计价

项目*单价，清晰明了

Tips：

①一定要仔细的多看几遍报价，避免重复计算、增项、漏项

二、注意装修合同

（1）看付费比例

看合同上写的装修付款比例。最好的一种：预付款30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%，其次是：预付50%+水电30%+泥木验收15%+竣工验收5%，合理的付费比例，对我们消费者才有保障。

（2）辅材标明品牌和型号

正常半包公司使用的辅材基本上都是国内一线品牌，型号也会标注清楚，质量都是有保障的。但不少只标注品牌的公司也不少，都说辅材是进口大品牌，其实是品牌特供材料……到时候发现材料不好，想要更换的时候，自己主动增项，就是是自己的问题。电线、水管、乳胶漆、防水……看似便宜的辅材，数量多起来也能转不少空子

（3）核对房屋面积

签订装修合同时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法（建筑面积还是实际面积），以免自身利益受损。

（4）明确装修周期

合同上一定要明确装修周期，确认好装修周期包含主材安装时间还是基础施工时间。

（5）确认好施工方是否提供图纸

以北京为例，找工长模式是不提供任何设计图纸。如果施工方提供设计，建议确认好设计包含服务内容

（6）确认保修时间

检查好合同上是否写明保修时间和保修内容，水电一般保修5年，大公司会保修十年甚至是永久保修，整体保修一般是2-5年。

（7）写清楚工人安全责任

合同需写清楚，工人施工受伤或把别人财产损坏的，必须装修公司承担全部责任。

（8）按图施工

注意合同上的设计图和设计师给的设计图是否一致，写明要按照图纸施工。

（9）合同公章

签订装修合同时加盖的公章应是装修公司法人代表的公章,不是随便哪个装修公司的经理都能够签字盖章的。签订合同时,双方应当在整本合同骑缝签章(字)确认。公章要包含税号。

（10）看清违约金

签订装修合同时一定要看清违约金是多少，不然中途后悔了，不好处理。

三、注意施工

（1）核实材料

材料进入施工现场是要注意核对是否和装修合同上一致，以免以次充好、偷梁换柱。核对材料品牌、型号、数量、规格、尺寸。

（2）注意水电施工

业主不是专业人士，但这几点应该是能判断出来的，水路电路交叉时，则必须保证电路在上、水路在下。尽可能的避免隐患发生。水电路线管坚决不能在同一槽内。

（3）防水

卫生间防水高度150-180CM，防水涂料涂两层，要做24h防水试验。厨房防水高度30cm

（4）墙地砖空鼓

墙地砖铺贴完成一定要检查下是否存在空鼓，尤其是墙砖，如果存在空鼓日后脱落的概率会大大增加，所以一旦发现空鼓现象，就要让泥工及时返工，以免留下质量隐患。敲一敲就知道啦

（5）验收

每一个项目完成后都要记得去现场验收，当甩手掌柜要不得，验收后再付款。

热心网友 时间：2023-10-02 22:13

半包装修应该注意哪些？房子装修的时候，有不少业主都会在选择装修公司的半包和全包这个问题上纠结不已，过了一段时间之后，也有部分业主会选择更加省时省力的全包装修模式，但是也有一部分业主为了更放心会选择半包装修模式，那么在选择装修公司半包装修模式之后，房子装修有哪些注意事项呢？首先，你得知道什么是半包装修模式，它有什么优缺点？跟着名雕装饰小编一起来学习一下吧！

一、什么是半包装修模式？有什么优缺点？

1、什么是半包装修模式？

半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

2、有什么优缺点？

优点：选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

缺点：要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

建议：半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人，但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

二、半包装修模式注意事项

1、选择装修公司要谨慎

由于半包装修是由业主自己负责购买主材，因此在房子装修完之后出现了问题，不负责的装修公司很有可能会将责任推到业主身上，变得扯不清楚，所以在选择装修公司的时候，业主自己一定要从装修资质、施工工地和服务体系上全方位考察这家装修公司，或者是询问亲朋好友和周围装修过的业主老挑选最合适的那家装修公司。

2、设计方案要清楚

半包装修模式一般会包含设计，这个时候业主要和装修公司设计师好好沟通，将自己的想法和要求和设计师进行沟通，除此之外，要确认好整体的装修风格，这样在挑选软装或者家私家电的时候有个整体的参考，最后，在打造个性的家的基础上，业主要多考虑实用性。

3、装修预算要详细

选择了装修公司半包的业主，最好在装修公司做好装修预算之前，先根据自己的实际情况心里大概理出一个费用范围，其次，业主可以根据设计师给出的设计方案来列出房子装修中需要的装修材料（品牌、数量、价格），以免遗漏。

4、装修主材要提前预定

业主在确定好装修公司的设计方案和装修预算之后，就可以开始对前期装修中所需要的装修主材进行订购了，有计划的分批订购，可以避免装修材料浪费和因为装修主材未到位装修工期延后的情况。

5、装修合同要仔细签订

选择装修公司半包虽然有极大的主动权，但是一些不负责任的装修公司会利用这一点来推脱责任，所以在和装修公司签订装修合同的时候，业主一定要仔细阅读装修合同中的大类项目，明细项目要核对，遇到责任不明确的条例，要和装修公司进行商定，保障自己的权益。

半包装修应该注意哪些？现在业主应该清楚了吧！无论是选择装修公司的半包还是全包装修模式，业主一定要选择一家专业、靠谱的装修公司，这样才能让装修这件事变得省心放心的多。

热心网友 时间：2023-10-02 22:13

装修是一个消耗成本的项目，所以大家会尝试一切手段去省钱，每个装修的业主应该认真的考虑并选择装修公司的半包装修，相比较而言是比较实惠的装修的方式。半包现在是一种房屋装修合同的方式，主要材料，这种方式是由业主提供的，业主可以根据具体需要鉴别材料质量的情况，从而选择正确的材料。那么装修公司半包包括哪些呢?下面小编就给大家详细的说说。

装修公司半包包括哪些?

1、水电路工程

(1)污水管道的施工：此类施工应注意工程的改造，以节约水泥、砂、混凝土砌块等的造价。改造成下水道的垃圾，这样的过程是下水道堵塞造成的，后者的使用造成严重不便的下水道影响。

(2)电连接器：主要包括电气插座安装、开关及灯具。

(3)电线穿过管子：现在几乎所有的电线都用PVC管，这些PVC管埋在墙上。施工人员穿管效果水果。

2、墙体施工部分

(1)墙缝：墙体需要埋在管道内，必须在墙体上进行墙体，对于不同的墙体有不同的开槽方案，承重墙不允许开槽。

(2)基材处理：墙面装修一定要做好基层工作。

(3)墙面涂料：乳胶漆是最常用的墙面装饰材料，在施工过程中有涂刷、滚涂、喷涂等。

3、地面工程内容

(1)地面平整：部分房屋地板不平整。

(2)地砖铺装：地砖铺装是一个很强的工艺流程。

(3)地面铺装：施工人员由于地面不慎而造成平整不平的情况，必须注意使用。

4、后期处理

包括接头改性、表面处理和五金安装安装等。

装修半包的注意事项

重点是要弄清装修公司给的报价单。注意这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的,只能够在他们那里看。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这是需要以书面形式写在报价单里的,一定要写。记住价格合理才是王道,不要被忽悠了。

另外,装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。因此对于可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让装修公司做了,里面猫腻太大。

半包装修方式比较的灵活，包含的装修项目将由于业主的不同需求有不同的差异，如果大家对装修的材料要求比较高，最好是增加自己购买材料的数量，但额外的材料半包装修公司的几乎都是相似的，上述文章则是小编关于装修公司半包包括哪些这个问题的分享，这样大家在与装修公司进行半包商谈时,就会心中有数，甚至还能提出自己的意见。

热心网友 时间：2023-10-02 22:14

你好，大家都知道装修是件大事，装修费用也是个无底洞的，所以装修前一定要做好预算，比如说你是包给装修公司做的话，你首先要知道你自己是半包，清包，还是全包，你家里是半包是吗？以下事项要注意一下啊。 一、基础工程盯紧墙面屋顶 　　基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。“按照正常的程序，装修人员进场前要对房屋进行检查，基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在，则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外，在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。”装修监理师表示。 　 二、造型设计谨防漫天要价 　　据了解，装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用，无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。装修监理师专家表示：“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细，并且出示标准的施工图纸。此外，还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准，消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。” 　　三、水电改造当心以次充好 　　水电路改造是装修中至关重要的部分，所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队” 经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。装修监理师表示，水电路改造的材质差价非常大，100㎡左右的房间，通过以次充好的方法，可获几千元的利益。“消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号，并监督施工人员严格按照规定方式施工。 以上关于装修半包的注意事项就介绍到这，在审核半包装修报价的时候，一定要看清楚是否有管理费这一项，因为，管理费是很多装修公司后期喜欢加项的。当然具体的，你可以跟装修公司提前谈好.希望我的回答对你有所帮助啊，我的回答真心希望得到亲的认可，亲的认可是我的最大动力，我会继续努力的！