大连房价今后将会怎样

发布网友发布时间：2022-04-20 00:59

共3个回答

热心网友时间：2023-08-04 15:50

一个地区房价趋势主要是看供需比例。需就是人口流入，购房需求，供就是可购买的住房情况。
另外一个就是房子的本身属性加持情况。比如学区房、地铁房，这种房子都是随着地铁的修建或者孩子成长会成为刚性需求。
市内中山和西岗由于地皮紧缺，房价是坚挺的。
西安路那边虽然现在依然很乱，但是商业的发展，让那附近地块价值也有攀升。幸福一家附近学区之类的也给房价加持。星海湾新盘不多，基本是公寓不太适宜居住，但是房价也不低。
高新园区由于万达广场的开业，现在逐渐发展成了新的居住核心区。企业也多，美中不足是学区还没发展起来。
甘井子西，现在发展也不错，机场新区的万达广场刚给开业。最近批的地块都往西发展，那边的楼面现在价格比较低，以后有升值的潜力（但是短期不会有涨幅）。那边主要是现在交通的不便利，不利于大大连的发展和楼面价格的涨幅。开车太堵车。甘西现在就面临这个问题，虹港路太堵车，西部大通道也是往高新园区和市内早晚高峰特别堵车。
金州和开发区就没有那么多涨幅了，毕竟买房的主力是外来人口，那边的人口密度还是低。

热心网友时间：2023-08-04 15:51

大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。
深圳在6个月期间才涨幅不到5000。
哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的*收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。

热心网友时间：2023-08-04 15:51

肯定会上涨的

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