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发布时间：2022-04-20 00:58
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时间：2023-06-24 22:19
集资建房不违法。 集资房 指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由*、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，*都会给予部分减免*。 集资房的权属按照出资比例确定，例如由单位无偿提供国有划拨土地，由职工全额出资所筹建的集资房，职工可以取得房屋100%产权。如果职工只部分出资，另一部分由企业出资，则职工仅能拥有其出资部分的产权。根据我国现行*，只有郊区职工住房困难的企业才能建设集资房。 如果集资房的产权已经过户到员工名下，在缴纳 土地出让金 后，该集资房可以在市面上交易。也就是说，针对集资房，如果员工没有办理 产权过户 手续，没有缴纳土地出让金，则不可以进行买卖交易。
《经济适用住房管理办法》第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县*批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县*规定的低收入住房困难家庭。
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