父亲的宅基地地皮怎么过户给其中一个子女？

发布网友 发布时间：2022-04-20 00:55

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热心网友 时间：2023-06-28 12:11

农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。
在中国很多的家庭中结婚的时候都是需要男方准备结婚所住的房子的，但是农村的宅基地一般都是一家一户的，那么要涉及到将宅基地过户给自己的子女时应该怎么处理呢，那么这样的情况下只有将按照我们国家规定的手续和流程将农村宅基地过户给儿子。
一、农村宅基地过户给儿子手续
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地*派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
二、农村宅基地过户给儿子流程
办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
(一)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
(二)申请人应当到房屋所在地的公证处办理，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
(四)继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是*判决、裁定或调解的，必须缴交*判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇*审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。*农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。