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房产经纪人和房产中介的区别?

发布网友 发布时间:2022-04-20 00:57

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热心网友 时间:2023-07-06 21:28

有以下三点区别:

1、国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人,既负责买家,也承接卖家。成功交易后,中介公司收取相应的佣金,而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单⽅委托,有两位不同的中介各自代表买房和卖方。

2、房产中介人从业素质低。房产经纪⼈必须持证上岗,是⼀份需要专业知识的职业岗位。

3、在佣金方面,房产中介公司只会抽取佣金的10%,房产经纪则会达到90%。

扩展资料

房地产中介服务的范围

一、房地产咨询

房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、*、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织,即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有:

1、房地产信息咨询

包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势,待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况,以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

2、房地产法律、业务咨询

对于房地产法规、*问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

3、代理

代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

二、房地产评估

房地产评估,是指房地产进行测算,评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构,即从事房地产价格评估活动的机构。

三、房地产经纪

房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构,即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务,主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥,提供服务促成交易。

参考资料:百度百科——房地产经纪人

百度百科——房地产中介

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