我怎么计算我的公积金贷款额度？

发布网友 发布时间：2022-04-20 02:40

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热心网友 时间：2023-06-22 02:30

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

热心网友 时间：2023-06-22 02:30

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求*建设行政主管部门的意见后，报*批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

热心网友 时间：2023-06-22 02:31

公积金贷款额度的算法。
[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
贷款额度=房屋价格×贷款成数。
按照最高贷款额度计算。
借款人与共同借款人公积金账户余额×20。
以上就是公积金贷款额度的四种计算方法，至于当地的公积金中心采用哪种计算方法，以当地公积金中心的规定为准。
此外，公积金贷款有最高贷款额度的*，当用户需要贷款的金额超过公积金最高贷款额度，则用户要么增加首付的比例来降低贷款额度，要么就需要申请组合贷款。
公积金贷款的利率要低于商业贷款，用户能申请公积金贷款，建议优先申请公积金贷款。
无法申请公积金贷款，可以尝试申请商业贷款。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“松果查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
扩展资料：
辞职后公积金要不要提取出来？
辞职后公积金是否要提取出来，主要看职工自己的需求。
1、如果之后打算找新工作，暂时也没有提取公积金款项出来使用的需求，那就没必要去申请提取。
只要等之后找到新工作了，待入职那天新公司就会帮职工将公积金关系转入，为职工办理公积金启封手续，重新为其续缴上公积金。
2、如果之后一段时间都没有工作的打算，甚至打算换城市生活，那就可以办理公积金销户提取手续。
而要是辞职后没有经济来源，也可以申请提取公积金款项出来使用。
需要注意，辞职一个月后公积金账户会被封存，而通常要封存满6个月（180天），且未在异地继续缴存，职工方可办理离职销户提取。
当然，若有购房、租房等需求，也可直接申请提取公积金。
流程并不复杂，带上身份证、公积金卡和提取用途证明文件去公积金管理中心进行申请即可，部分城市还支持网上提取。

热心网友 时间：2023-06-22 02:32

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求*建设行政主管部门的意见后，报*批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。