商铺租赁合同的写法要注意哪些问题
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发布时间:2022-04-20 00:14
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热心网友
时间:2022-07-09 12:43
签定商铺租赁合同需要注意以下问题:1、确认商铺的产权,明确房屋的用途和土地用途;2、注册营业执照,房屋原营业登记信息已注销或者迁移;3、约定租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。