没有任何协议的定金能退吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 00:12

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热心网友 时间：2023-05-23 17:28

没有任何协议的定金不能退。
法律分析
目前开发商在与买受人签订正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。最高人民*《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。以下三种情况：（一）如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。（二）一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。（三）因不可抗力、意外事件、*调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
法律依据
《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

热心网友 时间：2023-05-23 17:28

　　没有任何协议的定金不能退。
　　《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
　　
　　

热心网友 时间：2023-05-23 17:29

没有合同，没有收据，你就给他定金。。。

打官司你都不好说啊，人家一退六二五，说你就没给过他定金，你什么辙也没有啊大哥。。。

而且一般交易合同都会注明，如果买方中途变故，是不退定金的

具体的情况我也不是太了解，希望你能早点拿回定金吧！

下次再买房买车找我啊，我就爱你这样的顾客！