发布网友 发布时间:2022-04-19 23:47
共6个回答
热心网友 时间:2022-07-14 11:25
付费内容限时免费查看回答你好亲,请你参考如下[开心]第一次买房最少要交30%以上的首付 第一次买房,只交了百分之二十的首付,签过合同了,售楼的又要我们多加百分之十,说是新*,现在不愿意交了,可以申请退房 新*实施后 以前的可以不按这个执行
热心网友 时间:2022-07-14 13:17
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
扩展资料:
一、首付比例
2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
二、计算方法
首付的额度根据国家当时的*而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
参考资料来源:百度百科-首付 (购房)
热心网友 时间:2022-07-14 15:25
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。热心网友 时间:2022-07-14 17:49
各地的首付标准不1定1样,我按福建省泉州市的相干规定让你参考1下,如果首次购房在90平米以下的首付20%,公积金也是20%;如果首次购房90平米以上144平米以下的首付30%,如果已有房产属于2套的首付60%,公积金50%;以上首付比例如果是跟开发商买的按你实际跟开发商购房价计算,如果是买的2手房商业贷款以银行的评估价计算,公积金以地税窗口实际报税金额计算。热心网友 时间:2022-07-14 20:31
请详细说明需要咨询的问题,我们看下是否能帮到您。热心网友 时间:2022-07-14 23:45
最低20%,往上可以30%,40、50,都可以。