请问二十万的房子，用公积金贷款最多可以贷多少？

发布网友发布时间：2022-04-19 23:34

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热心网友时间：2023-06-28 00:38

      对于有买房想法的人来说，用住房公积金来办理贷款属于首选，因为公积金贷款的贷款利率要比纯商业贷款低很多，在经济困难的情况下还能用公积金偿还贷款。但自己的公积金到底能贷多少款，大家都不是很清楚，公积金20万能贷款多少？
公积金20万能贷款多少？
      各地的公积金贷款*都是不太一样的，利率和条件都各有不同，普遍情况下，用户需要在公积金缴存一年(中间无断缴)之后，才可以申请公积金贷款。
      使用公积金贷款，个人贷款最高能贷40万，夫妻双贷最高可贷款60万；如果个人有补充公积金最高可贷50万，夫妻双方有一方有补充公积金最高可贷70万。
      如果公积金贷款是为了买房的话，购买二手房的话，最高可以贷到公积金卡内余额的15倍；如果是购买新房的话，最高可以贷款到公积金卡内余额的20倍。
      公积金具体能贷款多少，大家可以按照以下的公式算一下：{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
      如果用户的公积金余额为20万元，假设公积金月缴存额度为3000元，缴存比例为12%，需要购买的房屋估值为一百万，贷款时间为20年，那么计算下来，该用户可贷款的额度为80万元左右。
      以上就是对于“公积金20万能贷款多少”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

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